Uw woning in Spanje verkopen met solhuse
Om uw eigendom op onze website te plaatsen, moet u ons Verkoperscontract ondertekenen dat bevestigt:
- Volledige naam en ID / NIE van de verkoper
- Het volledige adres van de woning (Katastrale nummer indien beschikbaar)
- Het Solhuse-referentienummer dat bij alle marketingacties wordt gebruikt.
- De afgesproken verkoopprijs
- De overeengekomen commissie die moet worden betaald bij voltooiing van de verkoop
- Gedateerd en gesigneerd
U krijgt een kopie van deze overeenkomst. Dit is om aan te tonen dat we uw toestemming hebben om uw eigendom op de markt te brengen en te verkopen.
Op dit moment hebben we ook kopieën van het volgende nodig voor notariscontroles:
- Paspoort / TIE / DNI
- Deeds (Escritura) of recente Nota Simple
Eenmaal ter plaatse zullen we een datum en tijd afspreken om naar uw eigendom te komen en foto's en een video te maken als u daarom hebt gevraagd, evenals om een volledige en gedetailleerde beschrijving te schrijven voor onze marketingpromoties.
De foto's en beschrijving van uw eigendommen worden samengesteld en geüpload naar onze website en naar de andere marketingportalen waarop we onze eigendommen adverteren. Er wordt een op maat gemaakte raamkaart gemaakt en prominent weergegeven in onze frontoffice-etalage.
We hebben ook het volgende papierwerk nodig zodra een verkoop voor uw eigendom is overeengekomen:
- Recente IBI, elektriciteits- en waterrekeningen.
- Inventaris van alle items die moeten worden opgenomen / uitgesloten in de verkoop
- Energiecertificaat - we kunnen het voor u regelen als u dat nodig heeft
- Gegevens van uw wettelijke vertegenwoordiger, of wij kunnen u aanbevelingen doen.
BEZICHTIGINGEN
Zodra een koper een bezichtiging heeft aangevraagd, nemen wij contact met u op om u de datum en tijd door te geven. Als u niet op het terrein woont, nemen we contact op met uw sleutelhouder als we de sleutels niet in onze kluis hebben, en begeleiden we alle klanten van en naar uw eigendom. We zullen de koper om feedback vragen en dit via e-mail aan u doorgeven.
AANBIEDING EN ONDERHANDELINGEN
Zodra een koper ons een bod op uw eigendom heeft gedaan, zullen wij u dit schriftelijk per e-mail sturen en u ook informeren over hun geld - indien contant geld of hypotheek vereist. U kunt dan het bod accepteren of het tegenbod als de prijs lager is dan u wilt, totdat we een cijfer hebben bereikt waar zowel de verkoper als de koper blij mee zijn.
