Vendre votre propriété en Espagne avec solhuse
Pour procéder au placement de votre propriété sur notre site Web, vous devrez signer notre contrat de vendeur qui confirme :
- Nom complet et ID / NIE du vendeur
- L'adresse complète de la propriété (numéro Catastral si disponible)
- Le numéro de référence Solhuse qui est utilisé sur toutes les promotions marketing.
- Le prix de vente convenu
- La commission convenue à payer à la conclusion de la vente
- Daté et signé
Une copie de cet accord vous sera remise. Ceci est pour montrer que nous avons votre permission de commercialiser et de vendre votre propriété.
À l'heure actuelle, nous avons également besoin de copies des éléments suivants pour les vérifications par l'avocat
- Passeport / TIE / DNI
- Actes (Escritura) ou Nota Simple récents
Une fois en place, nous fixerons une date et une heure pour venir à votre propriété et prendre des photos et une vidéo si vous l'avez demandé, ainsi que pour rédiger une description complète et détaillée de nos promotions marketing.
Les photos et la description de votre propriété sont rassemblées et téléchargées sur notre site Web ainsi que sur les autres portails marketing sur lesquels nous annonçons nos propriétés. Une carte de fenêtre sur mesure est créée et affichée bien en vue dans notre vitrine de bureau.
Nous aurons également besoin des documents suivants une fois la vente conclue pour votre propriété :
- IBI, factures d'électricité et d'eau récentes.
- Inventaire de tous les articles à inclure/exclure dans la vente
- Certificat énergétique - nous pouvons organiser pour vous si vous avez besoin
- Coordonnées de votre représentant légal, ou nous pouvons fournir des recommandations.
VISITES
Une fois qu'un acheteur a demandé une visite, nous vous contacterons pour vous informer de la date et de l'heure. Si vous ne vivez pas dans les locaux, nous contacterons votre détenteur de clé si nous n'avons pas les clés dans notre coffre-fort, puis nous accompagnerons tous les clients vers et depuis votre propriété. Nous demanderons à l'acheteur de nous faire part de ses commentaires et nous vous le transmettrons par e-mail.
OFFRE ET NÉGOCIATIONS
Une fois qu'un acheteur nous a fait une offre pour votre propriété, nous vous l'enverrons par écrit par e-mail et vous informerons également de ses fonds - si l'argent est prêt ou si une hypothèque est requise. Vous pouvez alors accepter l'offre ou la contre-offre si le prix est inférieur à ce que vous souhaitez, jusqu'à ce que nous atteignions un chiffre satisfaisant à la fois le vendeur et l'acheteur.
