Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Spanien mit solhuse
Um Ihre Immobilie auf unserer Website zu platzieren, müssen Sie unseren Verkäufervertrag unterzeichnen, der Folgendes bestätigt:
- Vollständiger Name und ID / NIE des Verkäufers
- Die vollständige Adresse der Immobilie (Katasternummer, falls vorhanden)
- Die Solhuse-Referenznummer, die bei allen Marketingaktionen verwendet wird.
- Der vereinbarte Verkaufspreis
- Die vereinbarte Provision, die bei Abschluss des Verkaufs zu zahlen ist
- Datiert und signiert
Eine Kopie dieser Vereinbarung wird Ihnen ausgehändigt. Dies soll zeigen, dass wir Ihre Erlaubnis haben, Ihre Immobilie zu vermarkten und zu verkaufen.
Zu diesem Zeitpunkt benötigen wir außerdem Kopien der folgenden Unterlagen für Anwaltsprüfungen
- Reisepass / TIE / DNI
- Urkunden (Escritura) oder aktuelle Nota Simple
Sobald wir vor Ort sind, werden wir ein Datum und eine Uhrzeit vereinbaren, an dem wir zu Ihrer Immobilie kommen und Fotos und ein Video aufnehmen, wenn Sie dies angefordert haben, sowie eine vollständige und detaillierte Beschreibung unserer Marketingaktionen schreiben.
Ihre Immobilienfotos und -beschreibung werden zusammengestellt und auf unsere Website sowie die anderen Marketingportale hochgeladen, auf denen wir unsere Immobilien bewerben. Eine maßgeschneiderte Fensterkarte wird erstellt und prominent in unserem Front-Office-Fenster angezeigt.
Wir benötigen außerdem die folgenden Unterlagen, sobald ein Verkauf für Ihre Immobilie vereinbart wurde:
- Aktuelle IBI-, Strom- und Wasserrechnungen.
- Inventar aller Artikel, die in den Verkauf eingeschlossen / ausgeschlossen werden sollen
- Energieausweis – auf Wunsch arrangieren wir für Sie
- Angaben zu Ihrem gesetzlichen Vertreter, oder wir können Empfehlungen geben.
BESICHTIGUNGEN
Sobald ein Käufer eine Besichtigung angefordert hat, werden wir Sie kontaktieren, um Ihnen das Datum und die Uhrzeit mitzuteilen. Wenn Sie nicht in den Räumlichkeiten wohnen, werden wir Ihren Schlüsselhalter kontaktieren, wenn wir die Schlüssel nicht in unserem Safe haben, und dann werden wir alle Kunden zu und von Ihrem Eigentum begleiten. Wir bitten den Käufer um Feedback und leiten dieses per E-Mail an Sie weiter.
ANGEBOT UND VERHANDLUNGEN
Sobald ein Käufer uns ein Angebot für Ihre Immobilie unterbreitet hat, senden wir Ihnen dieses schriftlich per E-Mail zu und teilen Ihnen auch seine Mittel mit – sofern Barmittel oder Hypothek erforderlich sind. Sie können dann entweder das Angebot oder ein Gegenangebot annehmen, wenn der Preis niedriger ist als Sie wollen, bis wir eine Zahl erreichen, mit der sowohl der Verkäufer als auch der Käufer zufrieden sind.
