3 cama, 2 baño Se vende Piso de 3 dormitorios en Mojacar, Almeria, España.

En colaboración con nuestros colaboradores españoles, nos complace informarles de la próxima comercialización y construcción de un Residencial en Mojácar, en una ubicación inmejorable, compuesto por 8 viviendas unifamiliares idénticas, distribuidas en dos plantas y también una villa en planta baja (ver nuestra referencia E186) Actualmente, solo quedan 4 parcelas Los precios van desde los 319

000€ hasta los 339

000€ Parcela 3 - 319

000€ Parcela 4 - 324

000€ Parcela 5 - 329

000€ Parcela 7 - 339

999€ La instalación de una piscina privada es opcional, y por supuesto habrá un cargo adicional por esto

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- Todavía no se ha iniciado la obra ya que la constructora está trabajando con el Ayuntamiento en relación con las licencias 2

- Los clientes deberán necesariamente adquirir una vivienda, espacio y trastero y la forma de pago será la siguiente: 2

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-Se firmará una reserva de 10

000€ IVA incluido con los clientes interesados

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-Una vez obtenido el 50% de los inmuebles en reserva, se obtendrá la financiación del promotor e inicio de las obras; Por lo tanto, se firmará el contrato de compraventa con los clientes reservistas, con una entrega del 10% de IVA incluido

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-En el contrato de compraventa se especificará que el resto (20%) hasta completar el 30% se realizará mediante domiciliación bancaria en 4 plazos desde el inicio de la obra: - El 1º a los 6 meses y/o finalización de la estructura

La 2ª a los 10 meses y/o finalización de particiones

La 3ª a los 15 meses y/o terminación de la cobertura

El 4º con la obtención del fin de la obra

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- La fecha prevista de entrega será de 24 meses una vez iniciada la obra

MEMORIA DE ALTA CALIDAD DE MOJÁCAR PARCELA RESIDENCIAL DE 8 VIVIENDAS IDÉNTICAS

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CIMACIÓN Y ESTRUCTURA • Cimentación, muros de contención y hormigón armado/estructura mixta calculada según la Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02)

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ALBAÑILERÍA Y CUBIERTA • Cerramiento exterior mediante capuchina de ladrillo o bloque de hormigón, cámara de aire, aislamiento termoacústico y tabiques de placa de yeso laminado tipo "Pladur", de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación

• División entre viviendas ejecutadas según las especificaciones técnicas del Código Técnico de la Edificación

• Divisiones interiores de viviendas mediante tabiques de pladur laminado tipo "Pladur"

• Aislamiento acústico según el Código Técnico de la Edificación

• Aislamiento térmico según el Código Técnico de la Edificación

• Cubierta compuesta por formación de taludes, lámina asfáltica polimérica de 4 kg

, aislamiento térmico y protección mediante geotextil, con árido lavado en cubiertas no transitables y suelos de baldosa en cubiertas transitables, (garantía 10 años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación

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REVESTIMIENTOS, PAVIMENTOS Y ALICATADOS • Revestimiento exterior mediante monocapa o similar, con detalles pétreos definidos por la Dirección Facultativa

• Revestimiento interior de la vivienda mediante paneles de escayola laminada

"Pladur"

• Pavimento de la vivienda mediante tarima flotante de primera calidad de la marca Porcelánico o similar y rodapié lacado en blanco, a definir por la Dirección Optativa

• Pavimento de baño con gres de primera calidad de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa

• Alicatado de baño con azulejos de primera calidad de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa

• Resto de paredes y techos pintados con pintura lisa, color a definir por Gestión Opcional

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CARPINTERÍA • Puerta de acceso a la vivienda, equipada con herrajes de seguridad, puntos de anclaje y mira óptica

• Puertas de paso lacadas en blanco

Herrajes de acero inoxidable, roseta circular, junta de goma impermeable en rebaje, tapajuntas recto de 9 cm

• Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento CLIMALIT o similar, con capó incorporado, persianas de aluminio

• Persianas motorizadas en salón

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FONTANERÍA • Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado o similar, según lo definido por la dirección facultativa

• Grifería monomando de la marca Roca o similar, a definir por Gestión Opcional

• Aseos Roca o de marca similar, a definir por la Gerencia del Proyecto

• Instalación de agua caliente sanitaria (ACS) mediante equipos de aerotermia

bajo consumo, según el CTE

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ELECTRICIDAD • Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión

• Mecanismos de marca NIESSEN o similares, a definir por la Gerencia del Proyecto

• Instalación de telecomunicaciones según normativa vigente

• Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina, dormitorios y terrazas

• Instalación de videoportero

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AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN • Ventilación en toda la vivienda según el Código Técnico de la Edificación, con extracción mecánica en cocina y baños

• Preinstalación de aire acondicionado en el interior de la vivienda mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios

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OTROS • Baños con lavabo y mamparas

• Luces LED en el hogar, totalmente instaladas

• Zonas ajardinadas y piscina comunitaria

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PACKS CON PRESUPUESTO CERRADO – LISTO PARA VIVIR • Cocina amueblada, con módulos altos y bajos, encimera, fregadero, grifería monomando y electrodomésticos (vitrocerámica, horno y campana extractora)

• Máquina de aire acondicionado totalmente instalada para salón-cocina y dormitorios

  Póngase en contacto con nosotros en el 950 615 388 para hablar más sobre esto o para concertar una visita al sitio

    * 2 plantas * Construido 125 m² * Parcela 200 m² * Espacio para una Piscina * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Aire Acondicionado * Terraza Privada * Parking * 3 minutos en coche de la playa * 2 minutos en coche de las tiendas