6 bed, 6 bad STEDELIJKE BOERDERIJ MET TUIN.

Het is met genoegen om een grote stedelijke boerderij met 6 slaapkamers en 6 badkamers te introduceren, gelegen in het landelijke gehucht tussen Chirivel en Cullar, Granada, Spanje.

Het pand is zeer goed gepresenteerd en omvat 2 omheinde tuinen en een terras op de 1e verdieping met uitzicht op de bergen en het Geoparque Granada. De woonoppervlakte is 421m2 en het totale perceel biedt 499m2.

Het huis ligt op korte rijafstand van de steden Chirivel, Cullar, Baza en Velez Rubio, die al uw voorzieningen bieden, het is gelegen aan de rand van een klein gehucht, dus het biedt een rustige en ontspannende omgeving.

Laten we alles verkennen wat dit pand te bieden heeft - we gaan eerst de voortuin in - aangelegd met paden die gemakkelijk te onderhouden zijn, volledig omheind met uitzicht op de bergen, beschikt over rotspartijen, bovengronds zwembad met vooringang van het huis, met een kenmerkende entreeportiek - inclusief glazen tegels en een houten staldeur. Er zijn ook parkeerplaatsen voor het pand, net naast de voortuin.

De hal verwelkomt u met een vrolijk welkom, aan de voorkant is de deur naar de eetkamer en aan de rechterkant is de deur naar de rechtervleugel van het pand. De gehele vloer beneden is onlangs vervangen door lichte tegels met houtlook, wat echt een modern gevoel geeft en een goede doorstroming in het pand.

We verkennen eerst de rechtervleugel van deze grote finca, in de woonkamer, met ramen op het zuiden is deze kamer ruim en licht. Er is een ingebouwde open haard met ingebouwde opbergruimte aan de zijkant om uw houtblokken netjes op te bergen, ook met het extra voordeel van onlangs geïnstalleerde airconditioningunits die warme/koude luchtstroom bieden. Er zijn twee deuren vanuit de woonkamer die toegang geven tot de twee slaapkamers beneden. De hoofdslaapkamer, met raam op het zuiden, onlangs geïnstalleerde airconditioningunits - die warme en koude luchtstroom bieden, doorloopkasten en een volledig ingerichte en-suite badkamer - inclusief vrijstaand bad en raam aan de achterkant.

De tweede slaapkamer op de begane grond heeft een deur naar de achtertuin en toegang tot de Jack and Jill-badkamer met een inloopdouche.

We gaan terug naar de hoofdontvangstruimte en naar de eetkamer. De huidige eigenaar heeft echt genoten van deze ruimte en heeft een bar toegevoegd (de bar op de foto's is niet inbegrepen in de verkoop, maar geeft wel inspiratie voor hoe deze ruimte gebruikt kan worden).

De eetkamer leidt ons naar een zeer grote keuken/entertainmentruimte, hier hebben we de eerste verdieping met zachte zitgedeeltes, dan een trede naar beneden naar de keuken, die volledig is uitgerust met op maat gemaakte vloer- en wandunits, een bijpassend kookeiland biedt extra werkbladruimte en serveerruimte, dit kan ook worden gebruikt als ontbijtbar, uitgerust met oven en kookplaat. Er is ook een ingebouwde pelletkachel in de keuken, zodat u het heerlijk warm houdt in de winteravonden. Er is ook een deur die ons naar de achtertuin leidt, waardoor buiten eten en entertainen heel gemakkelijk en toegankelijk is.

Er is ook een trap die naar de overloop op de eerste verdieping leidt, met toegang tot het zelfstandige appartement aan de achterkant van het pand, dat een terras op de eerste verdieping heeft met een prachtig uitzicht over de bergen, perfect om te genieten van uw ochtendkoffie of natuurlijk een glas lokale wijn en te genieten van onze prachtige zonsondergangen.

Er is een grote bijkeuken naast de keuken met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Het extra voordeel van deze kamer is dat deze, vanwege de koele temperatuur, perfect is om te gebruiken als voorraadkast.

We verkennen nu de eerste verdieping, waar we bij twee extra slaapkamers komen, maar hier hebben we de eerste verrassing die dit pand biedt en een echte bonus voor dit huis. Ze zijn ingericht als 2 zelfstandige appartementen, met open woonkamer/eetkamer/keukens met aparte slaapkamers en badkamers, inclusief baden met douches erboven. Beide studio's bieden ook onlangs geïnstalleerde airconditioningunits met warme en koude functies. Deze kunnen worden aangeboden voor Bed & Breakfast/Air BNB (onder voorbehoud van het verkrijgen van toeristenvergunningen). Een bijkomend voordeel van de ruimtes op de begane grond is dat ze aparte ingangen hebben via de achtertuin, nog meer een mogelijkheid om BNB of privacy te bieden voor de uitgebreide familie.

We gaan nu terug naar de begane grond om naar de omheinde tuin aan de achterkant te gaan, ook aangelegd met betegelde vloeren voor eenvoudig onderhoud. Dit gebied heeft echt karakter met een gemonteerde pergola en verhoogd terras - dit is perfect voor uw hot tub. Deze tuin wikkelt zich ook rond de zijkant van het pand, die opbergkasten heeft voor uw bos, ook de waterpomp en wateropslagtanks herbergt - de pomp zorgt voor een constante druk in de vele badkamers van het pand.

Er is een buitentrap aan de achterkant van de tuin - die leidt naar een terras op de eerste verdieping met een prachtig uitzicht over de bergen en een deur naar de zelfstandige afdeling aan de achterkant (ook toegankelijk via de keuken in het hoofdgebouw). Dit is nog een verrassing die dit pand biedt en een echte aanwinst, of u nu overweegt om het te verhuren (onder voorbehoud van toeristenvergunningen) of u bent een gezin met meerdere generaties.

Dit zelfstandige gedeelte beschikt over een aparte badkamer met bad en douche, slaapkamer, woonkamer en een extra badkamer met inloopdouche.

Belangrijke opmerkingen: de begane grond wordt ongemeubileerd verkocht; meubels op de eerste verdieping kunnen worden meegenomen, afhankelijk van het bod

Dit pand profiteert van elektriciteit, water en afval.

Onlangs in prijs verlaagd en nu geprijsd om te verkopen