6 Bett, 6 Bad STÄDTISCHES BAUERNHAUS MIT GARTEN.

Wir freuen uns, Ihnen ein großes städtisches Bauernhaus mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern vorstellen zu können, das in dem ländlichen Weiler zwischen Chirivel und Cullar in Granada, Spanien, liegt.

Das Anwesen ist sehr schön präsentiert und umfasst 2 umzäunte Gartenbereiche und eine Terrasse im 1. Stock mit Blick auf die Berge und den Geoparque Granada. Die Wohnfläche beträgt 421 m² und das gesamte Grundstück bietet 499 m².

Das Haus ist nur eine kurze Fahrt von den Städten Chirivel, Cullar, Baza und Velez Rubio entfernt, die alle Annehmlichkeiten bieten. Es liegt am Rande eines kleinen Weilers und bietet daher eine ruhige und entspannende Umgebung.

Lassen Sie uns alles erkunden, was dieses Anwesen zu bieten hat. Zuerst betreten wir den Vorgarten, der mit pflegeleichten Wegen angelegt ist, vollständig umzäunt ist und einen Blick auf die Berge bietet. Er verfügt über Steingärten, einen oberirdischen Pool mit Vordereingang zum Haus und eine besondere Eingangsveranda mit Glasfliesen und einer stabilen Eingangstür aus Holz. Es gibt auch Parkplätze vor dem Anwesen direkt neben dem Vorgarten.

Die Eingangshalle begrüßt Sie mit einem hellen Willkommen. Vorne ist die Tür zum Esszimmer und rechts ist die Tür zum rechten Flügel des Anwesens. Der gesamte Boden im Erdgeschoss wurde kürzlich durch helle Fliesen in Holzoptik ersetzt, die dem Anwesen ein modernes Gefühl und einen guten Fluss verleihen.

Wir erkunden zuerst den rechten Flügel dieser großen Finca, ins Wohnzimmer, mit nach Süden ausgerichteten Fenstern ist dieser Raum geräumig und hell. Es gibt einen eingebauten Holzkamin mit eingebautem Stauraum an der Seite, um Ihre Holzscheite ordentlich aufzubewahren, außerdem mit dem zusätzlichen Vorteil kürzlich eingebauter Klimaanlagen, die Warm-/Kaltluft liefern. Vom Wohnzimmer aus gibt es zwei Türen, die Zugang zu den beiden Doppelschlafzimmern im Erdgeschoss bieten. Das Hauptschlafzimmer mit Fenster nach Süden, kürzlich eingebauten Klimaanlagen mit Warm- und Kaltluftzufuhr, begehbaren Kleiderschränken und einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit freistehender Badewanne und Fenster nach hinten.

Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Tür zum Garten hinter dem Haus und Zugang zum Jack-and-Jill-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Wir gehen zurück zum Hauptempfangsraum und ins Esszimmer. Der derzeitige Eigentümer hat diesen Raum wirklich genossen und einen Barbereich eingerichtet (die Bar auf den Bildern ist nicht im Verkauf enthalten, gibt jedoch eine Inspiration, wie dieser Bereich genutzt werden kann).

Das Esszimmer führt uns zu einer sehr großen Küche/Unterhaltungsraum. Hier haben wir die erste Ebene mit weichen Sitzbereichen, dann eine Stufe hinunter zur Küche, die vollständig mit maßgefertigten Boden- und Wandeinheiten ausgestattet ist. Eine passende Kücheninsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche und Servierfläche. Diese könnte auch als Frühstücksbar verwendet werden und ist mit Backofen und Kochfeld ausgestattet. Im Küchenbereich ist außerdem ein Pelletofen eingebaut, der dafür sorgt, dass Sie es an Winterabenden schön warm haben. Außerdem führt eine Tür in den hinteren Garten, sodass Sie ganz einfach im Freien essen und Gäste unterhalten können.

Eine Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock und bietet Zugang zu der abgeschlossenen Wohnung auf der Rückseite des Anwesens. Diese umfasst eine Terrasse im ersten Stock mit atemberaubender Aussicht auf die Berge, perfekt, um Ihren Morgenkaffee oder natürlich ein Glas lokalen Wein zu genießen und unsere wunderschönen Sonnenuntergänge zu bewundern.

Neben der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Der zusätzliche Vorteil dieses Raums ist, dass er aufgrund seiner kühlen Temperatur perfekt als Speisekammer genutzt werden kann.

Wir erkunden jetzt den ersten Stock, wo wir zu zwei weiteren Schlafzimmern kommen. Hier erwartet uns jedoch die erste Überraschung, die dieses Anwesen bietet, und ein echter Bonus für dieses Haus. Sie sind als 2 eigenständige Apartments eingerichtet und bieten offene Wohn-/Ess-/Küchenräume mit separaten Schlafzimmern und Badezimmern – einschließlich Badewannen mit Kopfbrausen. Beide Studios verfügen außerdem über kürzlich installierte Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion. Diese könnten für Bed & Breakfast/Air BNB angeboten werden (vorbehaltlich der Erlangung einer Touristenlizenz). Ein zusätzlicher Vorteil der Bereiche im ersten Stock ist, dass sie separate Eingänge durch den hinteren Garten haben, was noch mehr Möglichkeiten bietet, BNB oder Privatsphäre für die Großfamilie anzubieten.

Wir kehren nun ins Erdgeschoss zurück, um in den hinteren, umzäunten Garten zu gehen – der ebenfalls mit Fliesenboden ausgelegt ist, um die Pflege zu erleichtern. Dieser Bereich hat echten Charakter mit einer eingebauten Pergola und einer erhöhten Terrasse – perfekt für Ihren Whirlpool. Dieser Garten umschließt auch die Seite des Anwesens, in der sich Lagerschränke für Ihren Wald befinden und in der sich auch die Wasserpumpe und Wasserspeichertanks befinden – die Pumpe sorgt für einen konstanten Druck in den vielen Badezimmern des Anwesens.

Auf der Rückseite des Gartens befindet sich eine Außentreppe, die zu einer Terrasse im ersten Stock mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und einer Tür zum hinteren, abgeschlossenen Bereich führt (Zugang auch über die Küche im Haupthaus). Dies ist eine weitere Überraschung, die dieses Anwesen bietet, und ein echter Vorteil, egal ob Sie eine Vermietungsoption in Betracht ziehen (vorbehaltlich touristischer Lizenzen) oder eine Mehrgenerationenfamilie sind.

Dieser abgeschlossene Bereich verfügt über ein separates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich und ein zusätzliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Wichtige Hinweise – das Erdgeschoss wird unmöbliert verkauft; Möbel im ersten Stock können inbegriffen sein – je nach Angebot

Diese Immobilie profitiert von der Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung.

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