6 lit, 6 bain FERME URBAINE AVEC JARDIN.

C'est avec plaisir que nous vous présentons une grande ferme urbaine de 6 chambres et 6 salles de bains située dans le hameau rural entre Chirivel et Cullar, à Grenade, en Espagne.

La propriété est très bien présentée et comprend 2 jardins clos et une terrasse au 1er étage offrant une vue sur les montagnes et le Geoparque Granada. La surface habitable est de 421 m2 et le terrain total offre 499 m2.

La maison est à quelques minutes en voiture des villes de Chirivel, Cullar, Baza et Velez Rubio, qui offrent toutes vos commodités, elle est située en bordure d'un petit hameau, elle offre donc un cadre calme et relaxant.

Explorons tout ce que cette propriété a à offrir - nous entrons d'abord dans le jardin de devant - aménagé avec des sentiers si faciles à entretenir, entièrement clos avec vue sur les montagnes, avec des zones de rocaille, une piscine hors sol avec entrée principale de la maison, avec un porche d'entrée caractéristique - comprenant des carreaux de verre et une porte d'entrée d'écurie en bois. Il y a également des places de parking devant la propriété juste à côté du jardin de devant.

Le hall d'entrée vous accueille avec un accueil lumineux, devant se trouve la porte de la salle à manger et à droite se trouve la porte de l'aile droite de la propriété. L'ensemble du sol du rez-de-chaussée a récemment été remplacé par des carreaux effet bois clair, ce qui donne vraiment une impression de modernité et une bonne fluidité à la propriété. nn

Nous explorons d'abord l'aile droite de cette grande finca, dans le salon, avec des fenêtres orientées au sud, cette pièce est spacieuse et lumineuse. Il y a une cheminée à bois intégrée avec rangement intégré sur le côté pour ranger soigneusement vos bûches, également avec l'avantage supplémentaire d'unités de climatisation récemment installées offrant un flux d'air chaud/froid. Il y a deux portes à côté du salon donnant accès aux deux chambres doubles du rez-de-chaussée. La chambre principale, avec fenêtre orientée au sud, des unités de climatisation récemment installées offrant un flux d'air chaud et froid, des dressings et une salle de bain entièrement équipée, comprenant une baignoire indépendante et une fenêtre à l'arrière. nn

La deuxième chambre du rez-de-chaussée dispose d'une porte donnant sur le jardin arrière et d'un accès à la salle de bain Jack et Jill avec une douche à l'italienne. nn

Nous retournons à la salle de réception principale et à la salle à manger. Le propriétaire actuel a vraiment apprécié cet espace et a inclus un espace bar (le bar sur les photos n'est pas inclus dans la vente, mais donne une idée de la façon dont cet espace peut être utilisé). nn

La salle à manger nous mène à une très grande cuisine/salle de divertissement, ici nous avons le premier niveau avec des sièges moelleux, puis une marche vers le bas vers la cuisine, qui est entièrement équipée avec des meubles de sol et muraux construits sur mesure, un îlot de coordination offre un espace de travail supplémentaire et un espace de service, cela pourrait également être utilisé comme bar à petit-déjeuner, équipé d'un four et d'une plaque de cuisson. Il y a également un poêle à granulés intégré dans la cuisine pour vous assurer de rester bien au chaud pendant les soirées d'hiver. Il y a aussi une porte qui nous mène au jardin arrière, ce qui rend les repas et les divertissements en plein air très faciles et accessibles.

Il y a aussi un escalier menant au palier du premier étage, avec accès à l'appartement indépendant à l'arrière de la propriété, qui comprend une terrasse au premier étage avec une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour profiter de votre café du matin ou bien sûr d'un verre de vin local et profiter de nos magnifiques couchers de soleil.

Il y a une grande buanderie à côté de la cuisine avec plomberie pour votre lave-linge et sèche-linge. L'avantage supplémentaire de cette pièce est qu'en raison de sa température fraîche, elle est parfaite pour être utilisée comme garde-manger.

Nous explorons maintenant le premier étage, où nous arrivons à deux chambres supplémentaires, mais ici nous avons la première surprise que cette propriété offre et un véritable bonus pour cette maison. Ils sont aménagés en 2 appartements indépendants, offrant un salon/salle à manger/cuisine ouvert avec chambres et salles de bains séparées, y compris des baignoires avec douches de tête. Les deux studios offrent également des unités de climatisation récemment installées offrant des fonctions chaud et froid. Ceux-ci pourraient être proposés pour le Bed & Breakfast/Air BNB (sous réserve de l'obtention de licences touristiques). Un avantage supplémentaire des zones du premier étage est qu'elles ont des entrées séparées par le jardin arrière, une opportunité encore plus grande d'offrir un BNB ou une intimité pour la famille élargie. nn

Nous revenons maintenant au rez-de-chaussée pour nous diriger vers le jardin clos arrière, également recouvert de carrelage pour un entretien facile. Cet espace a un vrai caractère avec une pergola équipée et une terrasse surélevée, parfaite pour votre jacuzzi. Ce jardin s'étend également sur le côté de la propriété, qui dispose de placards de rangement pour vos bois, abrite également la pompe à eau et les réservoirs de stockage d'eau - la pompe assure une pression constante dans les nombreuses salles de bains de la propriété.

Il y a un escalier extérieur à l'arrière du jardin menant à une terrasse au premier étage avec une vue imprenable sur les montagnes et une porte menant au département indépendant arrière (également accessible via la cuisine de la maison principale). C'est une autre surprise que cette propriété offre et un véritable atout, que vous envisagiez de proposer une option de location (sous réserve de licences touristiques) ou que vous soyez une famille multigénérationnelle.

Cet espace indépendant comprend une salle de bain séparée avec baignoire et douche, une chambre, un coin salon et une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne.

Remarques importantes : le rez-de-chaussée est vendu non meublé ; Le mobilier du premier étage peut être inclus - sous réserve d'offre

Cette propriété bénéficie de l'électricité, de l'eau et des déchets.

Récemment réduit en prix et maintenant à un prix de vente