PROPRIÉTÉ AVEC BAR AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT AU DEUXIÈME ÉTAGE.

Si vous avez toujours rêvé de posséder votre propre entreprise au centre d'une ville historique florissante d'Espagne, cette propriété est faite pour vous. Nous avons le plaisir de partager une opportunité très rare avec cette maison de ville de 4 étages à vendre dans le centre de Baza, Grenade.

Cette propriété offre deux options commerciales et un appartement indépendant :

- Option 1 : un bar au rez-de-chaussée, entièrement équipé, agréé et prêt à l'emploi,

- Option 2 : au 1^er étage, se trouve un bistro/salon de café entièrement équipé avec une grande cuisine professionnelle, puis au 2^e étage, un appartement de trois chambres doubles avec un salon et une salle de bain, il y a même une terrasse fermée au 3^e étage. Ce type de propriété est rarement disponible à l'achat dans le centre de Baza et doit être visité pour réaliser pleinement son potentiel. nn

Explorons les différents étages et tout ce que cette propriété unique offre- nn

Nous entrons dans le bar du rez-de-chaussée par des portes en fer ornées. Immédiatement, le caractère unique du bar est accueillant, moderne et optimiste. Le bar est équipé de tables et de tabourets de bar sur mesure, il y a deux bars aménagés vers l'arrière de la zone - l'un contenant la pompe à bière Alhambra. Il y a beaucoup de rangement à l'arrière, un évier aménagé et un égouttoir. Sont inclus dans la vente les réfrigérateurs, la machine à café - elle est même approvisionnée en verres - une entreprise clé en main. Un grand abat-jour de style « Tiffany » de marque Budweiser occupe une place centrale au-dessus des zones de bar, avec une lumière disco également. Il y a également des écrans de télévision intégrés pour proposer des soirées sportives/karaoké.

Le bar du rez-de-chaussée pourrait facilement proposer un menu de restauration car les propriétaires actuels ont récemment installé un serveur paresseux - avec accès à la grande cuisine du 1^er étage. Il y a des toilettes avec un lavabo sur le côté du bar principal.

Les propriétaires actuels ont récemment réaménagé et habillé le bar du rez-de-chaussée - tous les équipements et accessoires sont inclus - une zone remarquable est un mur d'accent avec des portes en bois suspendues entourées de panneaux et de décorations sur mesure.

Le premier étage est accessible par une porte d'entrée indépendante et des escaliers menant aux étages supplémentaires. Cet étage est actuellement aménagé avec un espace salon à l'avant, avec des tables supplémentaires pour les repas, un canapé pour l'espace détente donnant sur le balcon Juliette. Nous montons quelques marches jusqu'à une deuxième salle à manger avec tables et chaises. L'espace détente à l'avant est parfait pour s'asseoir et regarder la ville passer avec un thé l'après-midi. Les propriétaires actuels ont conçu cet étage pour attirer les clientes féminines avec une ambiance boutique chic.

Une véritable surprise pour cette propriété est la grande cuisine professionnelle entièrement équipée - cela peut facilement faciliter un menu bar/bistro complet - avec un serveur paresseux au bar du rez-de-chaussée. Cette fonctionnalité récemment ajoutée ouvre vraiment les possibilités de menu alimentaire.

La cuisine est entièrement équipée avec une grande cuisinière, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, de nombreux placards - y compris des meubles en acier inoxydable offrant beaucoup d'espace de préparation et de service sur le plan de travail - le tout avec un rangement en dessous. La propriété est vendue avec vaisselle, tasses, verres et ustensiles de cuisine.

Cet étage dispose également d'un espace bibliothèque avec des sièges et des bibliothèques entièrement approvisionnées, parfait pour prendre un café ou peut-être un verre de vin et s'asseoir en paix tout en lisant votre livre préféré.

En entrant au deuxième étage, nous trouvons un appartement de bonne taille avec 3 chambres doubles, comprenant une salle de bain moderne équipée avec douche à l'italienne et un grand salon avec cheminée équipée. Il y a un autre escalier qui nous mène à la terrasse fermée, entièrement carrelée également.

Cette propriété est clé en main et prête pour une ouverture rapide - actuellement répartie sur 2 étages avec la cuisine communicante, grâce au serveur paresseux déjà installé.

Une famille pourrait facilement gérer le bar du rez-de-chaussée et garder le 1^er et le 2^e étage comme maison en raison de son autonomie. Le propriétaire actuel a acheté la maison de ville il y a 18 ans, avec son rêve de posséder son propre bar. Elle a été entièrement transformée pour offrir 2 étages commerciaux.

Le prix de la propriété est à vendre, contactez-nous pour plus de photos, vidéos et pour organiser votre visite maintenant.