2 bed, 1 bad 2 slaapkamer Herenhuis te koop in Velez Rubio, Almeria, Spanje.

In samenwerking met onze Spaanse medewerker Het is ons een genoegen om een villa te koop te delen voor € 139

995 centraal gelegen aan de rand van Velez Rubio, op een korte rit van 2 minuten of een korte wandeling, volledig toegankelijk via geasfalteerde wegen

 

 

Dit huis met 2 slaapkamers biedt 113m2 bouwruimte op een terrein van 5347m2

 

 

De villa profiteert van nieuwe UVPC-ramen, met vliegennetten en regs, een vervangen keuken met gemetselde opslagruimtes onder marmeren werkbladen - een moderne draai aan de traditionele Andalusische stijl

 

 

De tuinen liggen ten zuiden van de villa, zou een toevluchtsoord voor tuinen zijn

De tuinen zijn grotendeels omheind, met afgebakende gebieden (met vergunningen)

Deze zouden een groot voordeel zijn als u jonge kinderen heeft of gewoon verschillende thematerraszones wilt creëren

Ze zijn ook geschikt om dieren in te houden, misschien heb je altijd al kippen willen hebben en haal je het meeste uit je eigen verse eieren

 

 

Er zijn nog meer velden ten oosten van de villa, voornamelijk vlak en met olijf- en amandelbomen en ook een paar vijgenbomen

Het pand is tussen 2012 en 2016 geregistreerd als een olijfboerderij

We merken ook op dat er een bolsa in het westen is, die momenteel leeg is, maar kan worden gevuld om te helpen bij de irrigatie van het land

 

 

Aan de voorzijde van het pand zijn er 3 gemonteerde luifels, die voor de broodnodige schaduw zorgen tijdens de zomermaanden

De tuinen aan de entree en voorzijde van het huis zijn ook vlak

De entree van de villa is afgesloten met hekwerk en dubbele poorten

De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid

 

 

Laten we de villa verkennen, we gaan naar binnen via de voordeur - die ook vliegvrije hordeuren heeft, naar de keuken

In het midden van de achterwand bevindt zich een grote houtkachel met fraaie schoorsteenomlijsting, nieuw gemonteerde combiketel, gemonteerd marmeren werkblad met nieuwe spoelbak aan de linkerkant, met daaronder gemetselde bergingen

Aan de rechterkant is er nog een extra berging die is afgewerkt met een marmeren werkblad

Een raam op het zuiden geeft de keuken veel lichtinval

De plafonds in de hele villa zijn hoog, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel

 

Aan de linkerkant van de keuken bevindt zich slaapkamer 2 en vanaf hier leidt de badkamer naartoe

 

Het toilet en de wastafel zijn onlangs vervangen - de ronde gootsteen is op een op maat gemaakte houten plank geplaatst

We hebben een inloopdouche en een raam op het westen

Slaapkamer 2 heeft een UVPC raam op het zuiden, met horrengaas

 

Rechts van de keuken gaan we naar de woonkamer, met een UVPC-raam op het zuiden

De grote slaapkamer leidt uit op de woonkamer

We hebben een grote inbouwkast, UVPC-raam op het zuiden

Er is ook een originele schoorsteen met houten balkenhouder die kan worden hersteld voor gebruik

 

 

Terug naar de tuin, aan de oostkant van het huis, is er een omgebouwd bijgebouw

Deze kamer is recent voorzien van nieuwe vloertegels, heeft elektra- en waterleidingen klaar voor aansluiting

Deze kamer kan een extra zelfstandige slaapkamer/leefruimte bieden (onder voorbehoud van vergunningen)

 

Deze eigenschap vereist een EVO die aanwezig zal zijn voordat de voltooiing plaatsvindt



 


* Bebouwde 113 m²
* Grond 5,347 m²
* Begane grond
* Openbaar waternet
* Elektriciteit aangesloten op het netwerk
* Telefoon mogelijk
* Internet mogelijk
* Meubelen over te nemen
* Prive parkeerplaats
* 60 minuten rijden naar het strand
* 2 minuten rijden naar de winkels
* IBI onroerende voorheffing: 42,78€ per jaar
* Vuilnis ophaling: 61,68€ per jaar