2 lit, 1 bain Maison de ville de 2 chambres à vendre à Velez Rubio, Almeria, Espagne.

En collaboration avec notre collaborateur espagnol, nous avons le plaisir de partager une villa à vendre pour 139 995 € située au centre de Velez Rubio, à 2 minutes en voiture ou à pied, accessible entièrement par des routes goudronnées

 

 

Cette maison de 2 chambres doubles, offre 113m2 d’espace de construction sur un terrain de 5347m2

 

 

La villa bénéficie de nouvelles fenêtres UVPC, avec des filets anti-mouches et des regs, d’une cuisine remplacée avec des espaces de rangement en briques sous des plans de travail en marbre - une touche moderne sur le style andalou traditionnel

 

 

Les jardins sont au sud de la villa, ce serait un havre de jardin

Les jardins sont principalement clôturés, avec des zones séparées (avec licences)

Ce serait un réel avantage si vous avez de jeunes enfants ou si vous souhaitez simplement créer différentes zones de terrasse à thème

Ils conviennent également pour garder des animaux à l'intérieur, peut-être avez-vous toujours voulu des poules et profitez au maximum de vos propres œufs frais

 

 

Il y a d’autres champs à l’est de la villa, principalement plats et avec des oliviers et des amandiers ainsi que quelques figuiers

La propriété a été enregistrée en tant que ferme oléicole entre 2012 et 2016

Nous notons également qu'il y a une bolsa à l'ouest, actuellement vide, mais qui peut être remplie pour aider à l'irrigation de la terre

 

 

Devant la propriété, il y a 3 auvents installés, fournissant l’ombre nécessaire pendant les mois d’été

Les jardins à l’entrée et à l’avant de la maison sont également plats

L’entrée de la villa est fermée par une clôture et un double portail

L’allée avant offre un grand parking

 

 

Explorons la villa, nous entrons par la porte d'entrée - qui a également des portes moustiquaires anti-mouches installées, dans la cuisine

Il y a un grand poêle à bois au centre du mur arrière avec un contour de cheminée, une chaudière combinée nouvellement installée, un plan de travail en marbre équipé avec un nouvel évier à gauche, avec des zones de stockage en briques en dessous

Il y a un espace de rangement supplémentaire à droite qui a été fini avec un plan de travail en marbre

Une fenêtre orientée au sud donne beaucoup de lumière à la cuisine

Les plafonds de toute la villa sont hauts, ce qui ajoute à la sensation d’espace

 

À gauche de la cuisine, il y a la chambre 2, et la salle de bain mène d’ici

 

Les toilettes et le lavabo ont récemment été remplacés, le lavabo circulaire étant placé sur une étagère en bois sur mesure

Nous disposons d’une douche à l’italienne et d’une fenêtre UVPC orientée ouest

La chambre 2 a une fenêtre UVPC orientée sud, avec moustiquaire

 

À droite de la cuisine, on se dirige vers le salon, avec une fenêtre UVPC orientée plein sud

La chambre principale donne sur le salon

Nous avons une grande armoire encastrée, une fenêtre UVPC orientée au sud

Il y a aussi une cheminée d’origine avec un mantal de poutres en bois qui pourrait être réaménagé pour être utilisé

 

 

En revenant vers le jardin, du côté est de la maison, il y a une dépendance aménagée

Cette pièce a récemment eu de nouveaux carreaux de sol, a des conduites d’électricité et d’eau prêtes à être connectées

Cette pièce pourrait fournir une chambre à coucher/espace de vie autonome supplémentaire (sous réserve de licences)

 

Cette propriété nécessite un AFO qui sera en place avant que tout achèvement n’ait lieu



 


* Superficie de construction 113 m²
* Superficie du terrain 5,347 m²
* Rez de chaussée
* Eau courante
* Alimentation électrique
* Téléphone possible
* Internet possible
* Meubles négociables
* Parking privé
* 60 minutes en voiture de la plage
* 2 minutes en voiture des magasins
* IBI revenue cadastrale: 42,78€ par an
* Frais d'ordures: 61,68€ par an