Suelo Urbano Premium en Marbella Centro | Junto al Puerto Deportivo.

Una oportunidad excepcional y exclusiva de desarrollo comercial situada en pleno corazón de Marbella Centro. Esta parcela de suelo urbano de 400 m² cuenta con un techo edificable asignado de 1.607 m² de superficie total, estratégicamente ubicada a solo unos pasos del vibrante Puerto Deportivo.

Especificaciones y Distribución del Proyecto:
Superficie de Parcela: 400 m² | Edificabilidad Total Permitida: 1.607 m²

Sector Comercial: Proyecto en planta baja diseñado para 273 m² de locales comerciales de alta rentabilidad, ofreciendo máxima visibilidad y gran flujo peatonal.

Sector Residencial: Niveles superiores proyectados para dos plantas completas de apartamentos de categoría premium, capitalizando la inmensa demanda de viviendas urbanas de lujo en Marbella.

Aspectos Clave de la Inversión:
Ubicación Inmejorable: Situado en una zona prestigiosa de alta densidad junto al Puerto Deportivo, rodeado de restauración exclusiva, comercios de lujo y servicios esenciales.

Potencial de Desarrollo: Un activo estratégico ideal para promotores que buscan lanzar de inmediato un proyecto mixto residencial y comercial de alto margen.