4 cama, 2 baño Se vende Villa - Chalet de 4 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

Atención inversores!
Te presentamos esta propiedad en un solar urbano con potencial para realizar otras 9 viviendas —
La propiedad construida tiene 4 habitaciones, 2 baños.

Se destaca por la piscina privada y el maravilloso jardín.


Cuenta con una amplia cocina y un gran salón que puede posibilitar la vida social.


Lista para comenzar a vivir en la propiedad y supervisar las obras desde allí.


A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf.


Descripción
- Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar.


Datos clave del activo:
- Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m².


- Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan).


- Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles.

Altura máx.

: 2 plantas.

Ocupación: 50%.


- Densidad máxima: 10 viviendas.

/parcela (9 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes).


- Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas.



Suelo en venta de 2.450 m2 de superficie.

Proviene de conjunto de 2 parcelas
Dichas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanísticas:

Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t
Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles.


Densidad máxima de viviendas: 10
Altura máxima 2 plantas.


Ocupación 50%.


Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina.

Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar.


Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres.



El valor es por la propiedad en conjunto con el terreno con posibilidad de construir 9 viviendas más!