4 cama, 6 baño Se vende Villa - Chalet de 4 dormitorios en Costa Del Sol, Cadiz, España.

Villa La Roca de San Diego de Nueva Construcción con Vistas Panorámicas en Urbanización Invespania – A 5 km de Sotogrande

Presentamos esta exclusiva villa independiente de obra nueva situada en la urbanización Invespania, a tan solo 5 km de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol.

La propiedad ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África.



La vivienda, con una superficie total construida de 436,91 m² más 400 m² de terrazas, se asienta sobre una parcela de 1.000 m² y ha sido diseñada por un equipo técnico de reconocido prestigio internacional.

Se distribuye en cuatro dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y orientación que maximiza la entrada de luz natural y las vistas.

Dispone de un total de seis baños.



La planta principal cuenta con una zona de día de concepto abierto que integra cocina, comedor y salón, conectando directamente con la terraza y el jardín privado.

El sótano, con una superficie de 136,80 m², se entrega con sauna, piscina-spa cubierta, y queda espacio para un gym o la estancia que siempre hayas deseado.


En cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética, la villa está equipada con:
• Sistema de suelo radiante eléctrico.


• Paneles fotovoltaicos de 9,9 kW.


• Pozo de agua privado de 90 metros de profundidad.



Estos elementos permiten una alta autosuficiencia energética y un importante ahorro en costes operativos.



La propiedad incluye plaza de aparcamiento para dos vehículos.



Ubicación: Proximidad a campos de golf de alto nivel como Valderrama y La Reserva, playas y puertos deportivos.

A solo 15 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella, con excelentes conexiones por carretera.



Esta propiedad representa una inversión sólida y una oportunidad única para quienes buscan una residencia moderna, eficiente y con vistas privilegiadas en una de las zonas más demandadas del sur de España.



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