Se vende Terreno Urbano en Costa Del Sol, Málaga, España.

Terreno en Valle Romano, Estepona: 1034 m2 con vistas al mar y licencia de obra

En la prestigiosa zona de Valle Romano, este terreno de 1034 m2 ofrece una edificabilidad del 24%, ideal para construir la casa de tus sueños.



Ya dispone del proyecto básico, el proyecto de ejecución y la licencia de obra aprobada, lo que te permitirá iniciar la construcción de inmediato.



Se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de Estepona y a 5 minutos de supermercados y todos los comercios necesarios, lo que combina la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener todos los servicios cerca.


NGS


Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% IVA y al impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%.

Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente.

Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales.

Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€.

Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art.

104 TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: 556.760€.

Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art.

20.1. c) TRLGDCU.

El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.