Se vende Restaurante en Costa Del Sol, Málaga, España.

Oportunidad única para inversores.



Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de Estepona: Urb.

El Pilar – El Paraíso.

Ubicada en calle Sabinillas, en pleno núcleo residencial y a tan solo un minuto de la carretera nacional, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica, tranquila y sin ruidos al encontrarse en segunda línea.



Características principales de la propiedad

Parcela de 2.133 m² de uso comercial

Restaurante totalmente reformado de 212 m²
Espacio amplio y prácticamente diáfano, con terrazas, accesos acondicionados, cocina instalada y zonas ajardinadas.

El local está listo para comenzar a operar de inmediato.



Proyecto básico aprobado para un Centro de Negocios
En la zona norte de la parcela se contempla la construcción de 8 oficinas o locales, distribuidos en 4 módulos, cada uno dividido en dos unidades tipo loft con planta baja, primera planta y terraza.


El diseño prioriza la luz natural, los espacios abiertos, los porches interconectados y jardines, creando un entorno atractivo y dinámico para los futuros negocios.



Gran potencial de rentabilidad

Ambos espacios —Restaurante + Centro de Negocios— se complementan y potencian entre sí, cubriendo una demanda real de servicios en esta zona residencial de alta densidad.



Restaurante listo para alquilar con una renta estimada de 140.000 €/año, equivalente a una rentabilidad del 5,2%.



Centro de Negocios: una vez construido, generaría una rentabilidad adicional muy elevada debido al número de unidades y su ubicación estratégica.



El coste estimado para la construcción del Centro de Negocios es de 1.000.000 €, si se ejecuta con la empresa propietaria actual.

No obstante, el inversor tiene libertad para construir por su cuenta o destinar esa parte de la parcela a ampliar los jardines del restaurante, lo que también incrementaría significativamente su renta potencial.



Una inversión segura y con crecimiento asegurado.



Este proyecto ofrece múltiples vías de retorno y se ubica en una zona premium con ?demanda ?consolidada ?durante ?todo ?el año.

?Ideal ?para inversores ?que buscan seguridad, rentabilidad y ?un ?producto comercial ?exclusivo.



Para más información o para ?coordinar ?una ?visita, ?estaremos ?encantados ?de ?atenderle.