3 cama, 2 baño Se vende Piso de 3 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

Se ofrece un activo inmobiliario único compuesto por dos apartamentos individuales ubicados en la misma planta y conectados a través de un hall de entrada compartido

Ambos apartamentos cuentan con licencia turística y registro único de alquiler en activo, y listo para explotación inmediata



La propiedad se encuentra en una de las calles principales de acceso al centro de Málaga, a tan solo 10 minutos a pie del casco histórico, rodeada de todos los servicios necesarios (supermercados, restaurantes, bares, tiendas, transporte público, etc

) y con una excelente conexión tanto para residentes como para visitantes



Distancias clave:

A 2 km de la playa de Huelin

A 15 minutos en coche del aeropuerto

Entorno con ocio, turismo, restauración y transporte al alcance

Las viviendas fueron totalmente reformadas en 2022, ofreciendo acabados modernos y listos para su explotación inmediata



Distribución de la propiedad:

Vivienda 1: 2 dormitorios, 1 baño, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos

Situada en 4ª planta con una superficie construida de 80 m²

Vivienda 2: Estudio, 1 baño, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos

Situada en 4ª planta con una superficie construida de 30 m²

Información adicional:

Licencia turística y registro único de alquiler

Rentabilidad Bruta: 12% - 13%

Ocupación media de alquiler: 90 % (Datos del 2024)

Estado: listo para explotación inmediata

Este activo representa una oportunidad de inversión segura y altamente rentable, gracias a su ubicación estratégica en Málaga capital, su reforma reciente y su alta ocupación turística comprobada

*En cumplimiento del decreto 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio