3 cama, 2 baño Se vende Piso de 3 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

Ubicado en Plena Plaza de La Nogalera de Torremolinos, este apartamento situado en El Residencial La Nogalera ofrece una localización estratégica en pleno corazón de la zona prime de ocio y turismo de la Costa del Sol

Cuenta con licencia turística para 8 personas, listo para explotación inmediata



Características principales:
3 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos

Situada en una 1ª planta con una superficie de 64 m² construidos

La vivienda está totalmente reformada y con una bonita terraza



Zonas comunes y extras:
2 piscinas + 1 piscina infantil
Jardines comunitarios
Trastero

Todos los servicios alrededor: supermercados, bares, restaurantes y tiendas

Ubicación privilegiada:
Estación de tren y Plaza de la Nogalera a pocos metros
A 5 minutos andando de la playa
Parada de cercanías en la puerta
A 15 min en coche del aeropuerto de Málaga
A 20 min en coche del centro de Málaga

Rentabilidad turística:
Licencia turística en vigor
Ocupación media: 84 % (datos 2024)
Rentabilidad Bruta: 12% - 13%
Estado: listo para explotación inmediata
Se vende con todas las reservas confirmadas para 2025 y 2026

Este activo representa una oportunidad de inversión en Torremolinos, con alta rentabilidad comprobada y ubicación excepcional para el turismo nacional e internacional



*En cumplimiento del decreto 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio