4 cama, 3 baño Se vende Pareada de 4 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

La casa definitiva en Estepona: céntrica, reformada y eficiente.


Descubra una propiedad verdaderamente excepcional en Estepona: una espaciosa adosada en esquina que combina una ubicación privilegiada y peatonal con los beneficios financieros de la tecnología moderna.

Olvídese de las facturas elevadas.

Este es el estilo de vida urbano, inteligente y sostenible que estaba buscando.



PUNTOS CLAVE

*** Ahorro energético: Esta propiedad ofrece una ventaja competitiva crucial: un sistema de paneles solares de alta calidad de 5 kW (12 paneles) con almacenamiento en batería.

Esta importante inversión permite a la vivienda generar una cantidad considerable de energía, lo que elimina prácticamente los costes mensuales de electricidad, un activo poco común y valioso en una ubicación céntrica.

El sistema de electricidad solar y el calentador de agua solar de 300 litros garantizan un enorme ahorro a largo plazo en los costes de los servicios públicos.

Se trata de una inversión de cinco cifras que ya está completada y legalizada para el nuevo propietario.



*** Ubicación prime y accesibilidad:
•a 10 minutos a pie del casco antiguo (plaza de las flores).


•a 10 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo.


•a 250-300m de servicios esenciales (centro de salud, colegios, centro deportivo).



*** Sin gastos de comunidad.



*** Distribución impecable en tres niveles:
•planta baja (vida social): cocina totalmente reformada, salón-comedor con chimenea, aseo de invitados, y gran trastero/lavadero.

acceso directo al jardín.


•primera planta (descanso): tres dormitorios y dos baños.

incluye el dormitorio principal con baño en-suite.

el baño familiar compartido está recientemente reformado.


•segunda planta (estudio y sol): cuarto dormitorio grande (actualmente estudio/despacho) que conecta directamente con la soleada terraza en la azotea de 18m² (suelo nuevo 2022), desde la cual se puede ver incluso un trocito del mar y el peñón de Gibraltar.



*** Exteriores
Jardín privado de 118m²: espacio exterior grande y funcional.


Porche cubierto con barbacoa de 10m², perfecto para cenas al aire libre.


2 plazas de aparcamiento privadas dentro de la parcela.



*** Otras mejoras fundamentales: cuadro eléctrico nuevo (2020), sistemas de agua actualizados, doble acristalamiento y puerta de seguridad.



Esta es una oportunidad única para adquirir una casa adosada renovada, altamente eficiente energéticamente, con los costes de mantenimiento mínimos y con una ubicación céntrica y tranquila en el floreciente mercado de Estepona.

Con esta inversión podrá disfrutar de un estilo de vida inteligente y de bajo coste desde el primer día.



Pareada, Estepona, Costa del Sol.


4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 218 m², Terraza 18 m², Jardin/Terreno 118 m².



Posición : Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.


Orientación : Sur.


Estado : Excelente.


Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio.


Vistas : Mar, Urbanas.


Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.


Muebles : Parcialmente.


Cocina : Equipada.


Jardin : Privado.


Seguridad : Recinto Cerrado.


Aparcamiento : Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado.


Categoría : Reventa.