Se vende Parcelas en Costa Del Sol East, Málaga, España.

SUELO BAVIERA GOLF - PLAYA

Edificabilidad: 21

632 m² en parcela de 16

295 m² En un sector de Alto nivel, junto al Campo Golf Baviera y 900 viviendas (la mayor parte viviendas aisladas con jardín privado)
Situado a 500m de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga

Su Valor Catastral es 8

849

932 €

Dispone de Certificado Tasación Hipotecarias S

A

U

8

636

737€ (tasación vigente y válida a efectos hipotecarios)
Nótese que por repercusión el PVP es 181€/m2 techo (catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2)

Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej

Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc


Además, hay confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos:

Uso Alojamiento Comunitario: RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia de estudiantes


Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos






Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc


Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc


Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc

Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas


Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc


Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc


Esto es, es posible construir por ej: 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos

Es posible obtener Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación (que se descuenta de su PVP)