Se vende Local comercial en Costa Del Sol, Málaga, España.

LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN MIJAS

Precio: 210.000 €

Excepcional oportunidad de adquirir un local comercial de 98 m² construidos con licencia de obra mayor concedida por el Ayuntamiento de Mijas para cambio de uso y adaptación a vivienda.

Toda la tramitación administrativa ya está realizada y aprobada, lo que supone un ahorro considerable de tiempo y gestión para el comprador.

Existe la posibilidad por metros de solicitar licencia para una segunda vivienda.

(solicitud condicionada a la aprobación del ayuntamiento)

SITUACIÓN ADMINISTRATIVA
Licencia de Obras Mayor concedida: Expediente L.

O.

143/24, otorgada el 01/04/2025 por la Concejalía Delegada de Urbanismo del Ayuntamiento de Mijas.

Cambio de uso a vivienda aprobado y conforme a la normativa urbanística vigente.

Clasificación del suelo: Suelo Urbano Consolidado, sector L-2, calificación residencial POP-2.

CARACTERÍSTICAS
Superficie construida: 98 m².

Planta baja, nivel 1, Escalera 1, B-P.5. Edificio Los Girasoles.

Entrada independiente por Calle Río Benamargosa, nº 7. Referencia catastral: 3150101UF5435S0059PK.

Finca registral Mijas nº 68751.

UBICACIÓN
Zona céntrica con excelente acceso a servicios, comercios y vías de comunicación.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente ?que ?los ?gastos ?notariales, ?registrales, ITP ?y ?otros gastos ?inherentes a la compra no ?están ?incluidos en ?el precio.

LOS ?HONORARIOS DE ?LA ?INMOBILIARIA ?ESTÁN ?INCLUIDOS ?EN ?EL ?PRECIO.