Se vende Comercial en Sotogrande, Cádiz, España.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE TENER UN HOTEL IMPRESIONANTE CON 84 HABITACIONES CON BAÑO EN SUITE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS Y PROMOVERES DE LA COSTA DEL SOL

LA COLINA se encuentra en un terreno elevado, en una posición destacada en la rotonda principal, a la entrada del complejo de golf de San Roque, y ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, a los campos de golf de San Roque "antiguo" y "nuevo", y a las maravillosas montañas y el campo circundantes

Visible desde la carretera principal de la costa A34, que es la carretera principal que une Gibraltar, Sotogrande y Marbella, el impresionante edificio está perfectamente ubicado

Diseñado con el encanto tradicional de un cortijo andaluz, el exterior alude a los icónicos pueblos blancos, por los que la zona es famosa

El moderno interior distribuido en 5 niveles ha evolucionado desde que se completó el edificio y ahora ofrece el espacio y las comodidades adecuadas para funcionar como una propiedad comercial de usos múltiples

Al acercarse, el hotel exhibe la elegancia clásica española propia de la zona, y la recepción de bienvenida, amplia y luminosa, da una pista del tamaño del edificio, con la impresionante escalera de doble altura con galerías, que confirma esta impresión

El edificio se utiliza actualmente como internado escolar



Características notables:
Distribuido en 5 niveles
Recepción y oficina
Amplia zona de comedor formal más terraza cubierta informal para comer
Biblioteca/sala de estar con asientos
Cocina comercial con estaciones de preparación, sección de refrigeración más instalaciones de servicio/mostradores contiguos al comedor

La cocina tiene una entrada de entrega independiente para vehículos más pesados
Área para tienda en el vestíbulo delantero
Piscina al aire libre con terrazas y área de bar
Gimnasio
Instalaciones para reuniones/conferencias
Cancha de baloncesto
Lavandería
Plazas de estacionamiento privadas, seguras y en el lugar con opciones cubiertas
6 unidades comerciales (actualmente utilizadas como dentista, estudio de música y aula)
Propiedad absoluta
Actualmente utilizada como pensión para una escuela internacional

84 habitaciones designadas con baños en suite o duchas, incluida una suite tipo ático completa

Todas las habitaciones tienen vistas y muchas tienen áreas de balcón



Uno de los códigos postales más "progresivos" del sur de España, San Roque Golf es un refugio privado, seguro y cerrado

Ubicada junto al exclusivo desarrollo residencial de Sotogrande, la zona está idealmente ubicada entre la vibrante zona de Marbella y Puerto Banús y el centro de negocios de Gibraltar, a 35 minutos de cada lado

A aproximadamente 1 hora del aeropuerto de Málaga, 30 minutos del aeropuerto de Gibraltar y 45 minutos del aeropuerto de Jerez, la creciente disponibilidad de vuelos está abriendo el destino hacia y desde la mayoría de los destinos del Reino Unido y Europa

Además, al tener Sevilla a 2 horas en automóvil y los exóticos destinos de la costa marroquí y Tánger a un corto viaje en ferry desde el puerto local de Algeciras, esta zona discreta y de alta riqueza se está convirtiendo rápidamente en una de las principales regiones de lujo europeas



A 10 minutos en coche de las playas de Sotogrande
A 1 hora en coche del aeropuerto de Málaga
A 30 minutos en coche del aeropuerto de Gibraltar
A 45 minutos del aeropuerto de Jerez

VISITA ESTRICTAMENTE CON CITA PREVIA