Se vende Comercial en Málaga Centro, Málaga, España.

Uso actual de la actividad en las Parcelas 71 y 73 concedido por el Ayto de Málaga


1

Comercio y grandes superficies
Presencia de tiendas, supermercados y centros comerciales de mediano tamaño


Polígonos comerciales con establecimientos de bricolaje, muebles, electrodomésticos, etc


2

Hostelería y restauración
Bares, cafeterías y restaurantes, muchos de ellos enfocados en el tránsito de clientes de la zona


3

Servicios empresariales y oficinas
Empresas de logística, distribución y almacenamiento


Oficinas de negocios, asesorías y empresas de servicios


4

Actividades de ocio y deporte
Gimnasios y centros deportivos


Algunos espacios recreativos y de entretenimiento


5

Infraestructuras y servicios públicos
Centros de formación y educación


Instalaciones municipales y servicios administrativos


5

Descripción de todos los Inmuebles


Ubicación - Camino de San Rafael, Parcelas:71 y 73 (Málaga)
Superficie total construida – Edificio 71: 511,58 m2 + Edificio 73: 1801,92 m2 = 2

313,5 m2
Número de plantas de los 2 edificios - 4: Edificio 71: Baja, 1ª, 2ª y 3ª / Edificio 73: SS, Baja, 1ª, 2ª

Nave A: 858,00 m2 Nave B: 336,60 m2 Nave C: 259,95 m2
Estado de conservación – A reformar 2 plantas del Edificio 71 / Reforma total en 2016 del Edificio 73
Año de construcción – 1977, Edificio 71 y Edificio 73
Año de reforma Edificio 73 - 2015
Infraestructuras y Servicios:
Ascensores de pasajeros - 2: 8 y 33 personas


Plataforma elevadora: Muelles de carga y descarga en el Edificio 73
Rampa de acceso a minusválidos: Entrada Principal al Edificio 73
Climatización Edificio 73: Aire acondicionado central por conductos en 3 plantas y por varios Splits
en planta semisótano


Telecomunicaciones Edificio 73: Centralizada para cada puesto de trabajo en cada planta


Sistemas de seguridad:
Cámara de videovigilancia en plantas del Edificio 73


Alarma de seguridad en el interior del edificio 73


Portón de madera de 2 hojas: Entrada de carruajes de acceso al patio interior de la Parcela


Doble Puerta de Seguridad: Parte trasera del Edificio 73 – Muelle de carga y descarga


Nave A: Diáfana de 5 m de altura con 1 entreplanta al fondo, dotada de 3 oficinas, 1 cuarto de baño
y 1 habitación

Acceso principal: 2 Portones de madera para entrada de carruajes y 2 puertas
independientes para personas

Acceso secundario: 1 Puerta metálica de 2 hojas


Zona de aparcamientos en las naves B y C:
Nave B: Equipada con 15 plazas de aparcamiento para vehículos


Seguridad nave B: Puerta automática de acceso a la misma


Nave C – Equipada con 5 plazas de vehículos y de varias plazas para motos


Seguridad nave C: 1 Puerta manual metálica de 2 hojas para acceder vehículo y personas


Dotada de 1 oficina y 1 antesala de espera para clientes