Se vende Comercial en Guadiaro, Cádiz, España.

Edificio en venta en el corazón de Guadiaro a unos minutos de Sotogrande y de la playa


Cuenta con el uso tanto residencial como comercial por lo que es ideal para desarrollar un edificio de apartamentos y locales comerciales

Ideal para montar un centro de negocio, restaurante o escuela o guardería, ubicado junto al campo de fútbol de Guadiaro

Cuenta con gran explanada de aparcamiento



El edificio cuenta con 3 plantas más una parcela para desarrollar con opción de convertir en locales y /o viviendas

Ideal para alojamiento de alquileres; cafetería; o cualquier otro actividad que se quiera desarrollar; para colegio y jardín de infancia tienen una ubicación ideal , junto al campo de fútbol del Guadiaro


Cuenta con acceso a calle principal de entrada a Guadiaro y con acceso también por la calle de correos, C/Profesor Tierno Galvan


Es decir desde la calle carretera serían 2 plantas y desde la calle de correos serías 3 plantas



En la planta primera por la entrada de Guadiaro hay dos apartamentos con 2 dormitorios cada uno y terraza privada; en la planta baja es todo actualmente un gran local y si se desea puede convertirse en vivienda

Planta -1 por una calle y planta baja por la otra se encuentran varios apartamentos; patio de luz y otra edificación de casa independiente


Tenemos un 1,5 edificabilidad; 675 m2

a construir

; 3 plantas



Se trata de 4 fincas registrales:
1 - Parcela de 423m2 con construcción (casa) 36m2

Planta Baja dando a calle de correos
2 - Local comercial 113m2 construidos

Planta baja dando a calle carretera y planta 1 a calle correos
3 - Apartamentos A de 50m2


4 - Apartamento B de 65m2+ terraza 36m2



Se le puede dar el uso que se quiera, comercial, residencial, industrial (pequeño taller; algo artesanal) y además se puede desarrollar un proyecto nuevo ya que cuenta con sobrante de edificabilidad



Actualmente se ha hecho una zona de aparcamiento para fácil acceso



Puede agendar una visita para más información en detalle