Se vende Comercial de 2 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

Le presentamos este edificio en venta, situado en el emblemático barrio de la Victoria a escasos metros de Plaza de la Victoria, conocida como jardín de los monos



Lo forman dos viviendas dúplex, ambas con entrada directa desde la calle, la primera vivienda ocupa la planta baja y la planta primera

La segunda vivienda ocupa la escalera de acceso en plantas baja y primera, y desarrollo de la vivienda en planta segunda, tercera y cuarta


La primera vivienda se distribuye en salón cocina y escalera de subida a la primera planta en planta baja y dormitorio, baño distribuidor con una superficie útil de 41

30 m2 y una superficie construida total de 47,35m2


La segunda vivienda se distribuye en escalera de acceso en planta baja y primera , saló-cocina y escalera de subida en planta segunda del edificio, dormitorio, baño y escalera de subida en planta tercera, castillete de salida y solarium en planta cuarta, con una superficie útil total de 47

85m2 y un superficie construida toral de 83

35m2


Ambos dúplex tienen entrada independiente desde la calle, cada apartamento posee cocina amueblada y equipada con salón comedor, habitación amplia con baño


Uno de los dúplex tiene acceso a azotea donde hay proyectado una pequeña piscina



Calidades: suelos de gres porcelánico imitación a tarima, ventanas aluminio climalit, puertas madera, aire acondicionado, paredes lisas



Tiene licencia turística y entradas independientes

Ingresos demostrables de facturación son año 2023

45

439€, año 2024

48

444€ y facturación de 2025 hasta septiembre incluido 30

765 €

No dude en contactar con nosotros para concertar visita



“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio


Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio,
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda

”