2 cama, 1 baño Se vende Ático Dúplex de 2 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

ATICO DUPLEX TOTALMENTE REFORMADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Fantástico ático dúplex con espectacular terraza y solárium

Descubre este fantástico ático dúplex, totalmente reformado y listo para entrar a vivir.

La vivienda cuenta con 41 m²perfectamente distribuidos en 2 habitaciones dobles, un baño completo con plato de ducha, armarios empotrados y un acogedor salón-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo el espacio.



Entre sus calidades destacan los **suelos de parquet, ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras, así como aire acondicionado con bomba de frío y calor**.

Además, la vivienda se vende parcialmente amueblada si se llega a un acuerdo con el vendedor , lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.



Uno de sus mayores atractivos son sus espacios exteriores: dispone de una terraza de 9m² en la tercera planta y un impresionante solárium privado de 46 m2 con pérgola de obra, ideal para disfrutar del clima durante todo el año.



### Ubicación

Situado en una zona con todos los servicios a un paso, ofrece un acceso inmejorable:

* Acceso a la autovía a solo 1 minuto.


* Zona comercial frente a la vivienda.


* Transporte público.


* Colegios.


* Farmacias.


* Centros médicos.


* Supermercados.


* La playa a tan solo 10 minutos caminando.



La zona dispone de aparcamiento público en superficie municipal del Ayuntamiento de Mijas donde es posible solicitar una concesión de plaza, sujeto a disponibilidad.



### Gastos aproximados de la compra

* **ITP (7 %):** 17.850 €.


* **Notaría:** entre 765 € (0,3 %) y 1.275 € (0,5 %).


* **Registro de la Propiedad:** entre 255 € (0,1 %) y 765 € (0,3 %).



No dejes pasar ?la ?oportunidad ?de ?visitar ?esta magnífica ?vivienda, ?que combina ?una excelente ubicación, una reforma ?integral ?de calidad ?y unos espacios exteriores únicos ?para ?disfrutar ?del ?estilo ?de ?vida ?mediterráneo.