3 cama, 2 baño Se vende Ático de 3 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

Ático reformado con gran terraza, parking y trastero a 400 metros de la playa – Fuengirola

Exclusivo ático en Fuengirola, con una ubicación privilegiada a pocos minutos caminando de la playa, el Puerto Deportivo y la estación de tren.

Una vivienda pensada para quienes buscan calidad, comodidad y una excelente ubicación, tanto como residencia habitual como para disfrutar de la Costa del Sol.



La propiedad cuenta con 130 m² construidos en total.



Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplia terraza de 27 m², equipada con pérgola bioclimática, que permite regular la entrada de sol y disfrutar cómodamente del espacio tanto en los días soleados como cuando se busca sombra.



La terraza dispone además de:
-Pequeño trastero.


-Toma de agua.


-Espacio perfecto para crear una zona de comedor exterior o chill-out.



Reforma integral y tecnología

La vivienda ha sido reformada con materiales de primera calidad, cuidando tanto el diseño como la funcionalidad.


Cuenta con sistema de domótica, desde el que podrá controlar cómodamente:
-Iluminación.


-Aire acondicionado.


-Pérgola bioclimática.


Además, las persianas del salón son automáticas, aportando un plus de confort y comodidad en el día a día.



*Distribución*
La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional:
-Pasillo de acceso exclusivo a la vivienda, de 11 m2, ideal para poner un zapatero y no ocupar espacio en el interior de la propiedad.


-Hall de entrada.


-Amplio salón-comedor con cocina integrada y salida directa a la terraza.


-Pequeño trastero/despensa.


-3 dormitorios + 2 cuartos de baño (uno de ellos en suite)

La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento y un trastero en planta sótano, una característica especialmente interesante en esta zona de Fuengirola, donde encontrar aparcamiento es muy complicado.



La vivienda se encuentra en una zona perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche.



Distancias aproximadas:
-Restaurantes y bares: 50 m
-Estación de tren de Fuengirola: 150 m
-Supermercado: 300 m
-Playa: 400 m
-Puerto Deportivo de Fuengirola: 400 m
-Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: 24,6 km

Una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan tener playa, ocio, restauración, transporte público y servicios a pocos pasos de casa.



*Características principales*
-Ático – 6ª planta
-130 m² construidos totales
-Vivienda: 92 m²
-Terraza: 27 m²
-Pasillo de acceso exclusivo: 11 m²
-Pérgola bioclimática
-Vivienda reformada
-Domótica
-Persianas automáticas en salón
-Plaza de garaje incluida
-Trastero en sótano
-Trastero adicional en terraza
-Año de construcción: 2006
-Comunidad: 150 ?€/mes
-IBI: ?650 ?€/año
-Basura: ?80 ?€/año

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