4 cama, 2 baño Se vende Apartamento Planta Media de 4 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

EN VENTA.

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EN EXCLUSIVA! MODERNO APARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN TORREQUEBRADA.

Este moderno apartamento de cuatro dormitorios y dos baños, totalmente reformado y situado en la calle Babor (Torrequebrada, Benalmádena), cuenta con 157 m² de superficie construida.

Ubicado en la tercera planta de una urbanización segura, combina espacios amplios con un diseño elegante y contemporáneo.

Reformado con los más altos estándares de calidad, dispone de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos y una gran terraza privada, ideal para disfrutar de un estilo de vida actual.

Los residentes disfrutan de zonas ajardinadas y dos piscinas (una grande y otra infantil), además de contar con trastero y dos plazas de aparcamiento subterráneo.

Situado a pocos minutos a pie de la playa, se encuentra cerca de opciones gastronómicas destacadas como Malibu Beach Bar, La Víaborilla y El Trocadero.

Además, la calle Babor ofrece acceso cercano a supermercado.

IBI: 663,49 € Tasa de basura: 109,52 € Gastos de comunidad: 178,00 € (apartamento) + 24,00 € (segunda plaza de garaje) *Se aplica un descuento del 20 % por pago mediante domiciliación bancaria* *Los gastos de comunidad se abonan mensualmente* IBI de garaje/trastero: 44,57 €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.


- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto ?1427/1989.
- ?Gastos ?de ?Gestión: ?si fueran ?necesarios, ?los honorarios ?por la tramitación administrativa ascienden ?a ?500€ aproximadamente ?(IVA incluido)
- Honorarios de la ?agencia: ?Incluidos ?en ?el ?precio ?de ?venta.