3 cama, 2 baño Se vende Apartamento Planta Media de 3 dormitorios en Costa Del Sol, Málaga, España.

PISO EN SEGUNDA LÍNEA DE PLAYA CON PERMISO DE CAMBIO DE USO EN FUENGIROLA

Precio: 330.000 €

Oportunidad única en segunda línea de playa, a tan solo 50 metros del mar, en una de las zonas más céntricas y bien comunicadas de Fuengirola.

Una vivienda con un potencial excepcional, tanto para uso residencial como para inversión en alquiler.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 3 dormitorios · 2 baños
• 89 m² · 2ª planta exterior con ascensor
• Cocina independiente con lavadero
• Pequeña terraza
• Orientación oeste
• Parking exterior comunitario
• Necesita reforma
• A 50 metros de la playa · Segunda línea
• Entre Fuengirola y Los Boliches

IMPORTANTE — SITUACIÓN DOCUMENTAL
Actualmente declarado como oficina en los registros.

Dispone de permiso de cambio de uso a vivienda.

Este aspecto es relevante para la financiación: los bancos limitan la hipoteca al 70% del valor en propiedades no declaradas como vivienda.

Se recomienda consultar con su entidad financiera antes de la operación.



POTENCIAL DE INVERSIÓN
Su ubicación a 50 metros de la playa, en segunda línea, sin necesidad de coche para el día a día, con todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público a pie de calle, la convierte en una propiedad con una rentabilidad por alquiler muy destacada — tanto vacacional como de larga temporada.

La Costa del Sol garantiza más de 300 días de sol al año y una demanda de alquiler constante durante todo el año.



UBICACIÓN
A medio camino entre el centro de Fuengirola y Los Boliches, rodeada de todos los servicios sin necesidad de desplazamiento en coche.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente ?que ?los ?gastos ?notariales, ?registrales, ITP ?y ?otros gastos ?inherentes a la compra no ?están ?incluidos en ?el precio.

LOS ?HONORARIOS DE ?LA ?INMOBILIARIA ?ESTÁN ?INCLUIDOS ?EN ?EL ?PRECIO.